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2018-01-09
韓國服裝營運手法 –如何租東大門批發市場門店?


東大門批發市場門店成本: 租金
 
日韓小買手曾幾何時在THE OT 1樓開過店. 面積50尺不夠, 1個月租金是2,000,000韓圜. 比起香工, 以人流來說, 一點也不貴. 但韓國租店, 租屋有個特色, 就是所謂的전세傳貰及월세月貰.
 
월세月貰如業主一筆保証金, 再加月租. 以前小店, 月租是2,000,000韓圜, 保証金是2億, 即140萬港元左右. 在香港沒有這制度, 這就是文化差~ 但入鄉隨俗, 2億就2億. 但為何有這制度? 原因是業主是用這保証金投資再生利潤, 所以保証金跟月租也化成收入~
 
전세傳貰就是零租金, 只付保証金. 以以前門店為例, 如付5億保証金就可以. 零租金是很吸引, 但當中有未知的風險. 最重要是如小買手有5億就不用開店這麼辛苦~
 
如有更多想了解, 歡迎Whatsapp 61884388 Edward 研究下~